Optionen Immobilien Broker

Immobilienmakler und Vertriebspartner Immobilienmakler und Verkaufsagenten helfen Kunden beim Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien. Obwohl Makler und Agenten ähnliche Arbeit zu tun, sind Makler lizenziert, um ihre eigenen Immobilien-Unternehmen zu verwalten. Verkaufsagenten müssen mit einem Immobilienmakler arbeiten. Die meisten Immobilienmakler und Handelsvertreter sind selbständig. Obwohl sie oft unregelmäßige Stunden arbeiten, sind viele in der Lage, ihre eigenen Zeitpläne zu setzen. Jeder Staat erfordert Immobilien Makler und Agenten zu lizenzieren. Die Anforderungen variieren je nach Staat, aber alle Staaten verlangen, dass Kandidaten mindestens 18 oder 19 Jahre alt sind, ein Abitur haben, eine Reihe von Immobilienkursen abschließen und eine Lizenzprüfung bestehen. Der mittlere Jahreslohn für Immobilienmakler und Vertriebspartner lag im Mai 2015 bei 45.610. Die Beschäftigung mit Immobilienmaklern und Handelsvertretern wird von 2014 auf 2024 um 3 Prozent wachsen, langsamer als der Durchschnitt aller Berufe. Die Beschäftigung folgt im Allgemeinen der allgemeinen Gesundheit der Wirtschaft und des Immobilienmarktes. Entdecken Sie Ressourcen für Beschäftigung und Löhne nach Staat und Gebiet für Immobilien-Makler und Handelsvertreter. Vergleichen Sie die Job-Aufgaben, Bildung, Beschäftigung und Bezahlung von Immobilien-Makler und Handelsvertreter mit ähnlichen Berufen. Erfahren Sie mehr über Immobilien-Makler und Vertriebsagenten durch den Besuch zusätzlicher Ressourcen, darunter ONET, eine Quelle über die wichtigsten Merkmale der Arbeiter und Berufe. Was Immobilien Makler und Vertriebsmitarbeiter Do Über diesen Abschnitt Immobilien-Broker und Verkauf Agenten helfen Kunden finden ein Haus, das ihre Bedürfnisse erfüllt. Immobilien-Broker und Verkaufsagenten helfen Kunden kaufen, verkaufen und vermieten Immobilien. Obwohl Makler und Agenten ähnliche Arbeit zu tun, sind Makler lizenziert, um ihre eigenen Immobilien-Unternehmen zu verwalten. Verkaufsagenten müssen mit einem Immobilienmakler arbeiten. Immobilien-Makler und Vertriebsmitarbeiter in der Regel tun die folgenden: Solicit potenzielle Kunden zu kaufen, zu verkaufen und zu vermieten Eigenschaften Beratung von Kunden über Preise, Hypotheken, Marktbedingungen und zugehörige Informationen Vergleichen Sie Eigenschaften zu einem wettbewerbsfähigen Marktpreis zu ermitteln Generieren Sie Listen von Immobilien zum Verkauf, Einschließlich Einzelheiten wie Standort und Funktionen Förderung von Immobilien durch Werbung, offene Häuser und Inserate aufnehmen Nehmen Sie potenzielle Käufer oder Mieter, um Eigenschaften zu sehen Vorhandene Kaufangebote an Verkäufer für Gegenleistung Mediate Verhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer Stellen Sie sicher, dass alle Bedingungen der Kaufverträge erfüllt sind Vorbereiten von Dokumenten , Wie Treue-Verträge, Kaufverträge und Taten Aufgrund der Komplexität der Kauf oder Verkauf eines Hauses oder Gewerbeimmobilien, suchen die Menschen oft Hilfe von Immobilien-Makler und Handelsvertreter. Die meisten Immobilienmakler und Verkaufsagenten verkaufen Wohnimmobilien. Andere verkaufen Gewerbeimmobilien und eine kleine Anzahl verkaufen industrielle, landwirtschaftliche oder andere Arten von Immobilien. Makler und Agenten können entweder den Käufer oder den Verkäufer in einer Transaktion vertreten. Käufer Broker und Agenten treffen sich mit Kunden zu verstehen, was sie suchen in einer Eigenschaft und wie viel sie sich leisten können. Verkäufer Broker und Agenten treffen sich mit Kunden zu helfen, sie zu entscheiden, wie viel zu fragen und zu überzeugen, dass der Agent oder Makler kann sie ein qualifizierter Käufer zu finden. Immobilienmakler und Handelsvertreter müssen über den Immobilienmarkt in ihrer Region informiert sein. Um die Eigenschaften an die Bedürfnisse der Kunden anzupassen, sollten sie mit lokalen Gemeinschaften vertraut sein, einschließlich der Kenntnis der Verbrecheninformationen und der Nähe zu Schulen und dem Einkaufen. Broker und Agenten müssen auch weiterhin auf die Finanzierung Optionen Regierung Programme Arten von verfügbaren Hypotheken und Immobilien, Zoning und faire Gehäuse Gesetze.160 Immobilien-Makler sind lizenziert, um ihre eigenen Geschäfte zu verwalten. Als unabhängige Unternehmer, Makler oft verkaufen Immobilien im Besitz von anderen. Zusätzlich zu helfen Kunden kaufen und verkaufen Immobilien, können sie helfen, mieten oder verwalten Eigenschaften gegen eine Gebühr. Viele betreiben ein Immobilienbüro, behandeln Geschäftsdaten und beaufsichtigen die Arbeit der Verkaufsagenten. Immobilien-Agenten müssen mit einem Broker arbeiten. Verkaufsagenten arbeiten oft für Makler auf Vertragsbasis und verdienen einen Teil der Provision von jedem Eigentum, das sie verkaufen. Arbeitsumfeld Über diesen Abschnitt Immobilienmakler und Handelsvertreter zeigen Immobilien an Interessenten. Immobilienmakler und Handelsvertreter hielten im Jahr 2014 rund 421.300 Arbeitsplätze. Etwa die Hälfte aller Makler und Vertriebsmitarbeiter waren im Jahr 2014 selbstständig. Der Großteil der Erwerbstätigen arbeitete in der Immobilienbranche in Maklerbüros, Leasingbüros und anderen Immobilienbetrieben . Die Arbeitsplatzgröße kann von einem Einpersonengeschäft bis zu einem großen Unternehmen mit zahlreichen Niederlassungen reichen. Viele Broker haben Franchise-Vereinbarungen mit nationalen oder regionalen Immobiliengesellschaften. Im Rahmen dieser Vereinbarung zahlt der Makler eine Gebühr, die mit einer weithin bekannten Immobiliengesellschaft verbunden werden soll.160 Obgleich einige Immobilienmakler und Verkaufsagenten in einer typischen Büroumwelt arbeiten, können andere in der Lage sein, zu telecommute und aus ihren Häusern heraus zu arbeiten. In beiden Fällen, aber Immobilien-Arbeiter verbringen viel von ihrer Zeit weg von ihren Schreibtischen, zeigt Eigenschaften an Kunden, Reisen zu sehen, Immobilien zum Verkauf, und das Treffen mit potenziellen Kunden. Arbeitszeitpläne Viele Immobilienmakler und Verkaufsagenten arbeiten mehr als 40 Stunden pro Woche. Sie arbeiten oft Abende und Wochenenden, um Klienten Zeitpläne unterzubringen. Viele Makler und Vertriebsmitarbeiter verbringen eine beträchtliche Menge an Zeit Vernetzung und Teilnahme an Community-Veranstaltungen, um potenzielle Kunden zu treffen. Obwohl sie häufig unregelmäßige Stunden arbeiten, können viele ihre eigenen Zeitpläne festlegen.160 Einige Makler und Handelsvertreter arbeiten Teilzeit und können ihre Immobilienaktivitäten mit anderen Karrieren kombinieren. Wie man ein Immobilien Makler oder Vertriebsmitarbeiter werden Über diesen Abschnitt Immobilien-Makler und Vertriebsmitarbeiter oft neue Kunden durch Verweise zu finden. Immobilienmakler und Handelsvertreter benötigen mindestens ein Abitur. Sowohl Makler als auch Handelsvertreter müssen lizenziert werden. Um lizenziert zu werden, müssen Kandidaten in der Regel eine Reihe von Immobilienkursen abschließen und eine Lizenzprüfung absolvieren.160 Immobilienmakler und Handelsvertreter müssen mindestens ein Abitur oder gleichwertig sein. Obwohl die meisten Makler und Agenten staatlich akkreditierte Prelizierung Kurse nehmen müssen, um lizenziert zu werden, können einige Staaten auf diese Anforderung verzichten, wenn der Kandidat hat College-Kurse in Immobilien.160 Da der Immobilienmarkt wettbewerbsfähiger und komplexer wird, bevorzugen einige Arbeitgeber Mieten Kandidaten mit College-Kurse oder ein College-Abschluss. Einige Community Colleges, Hochschulen und Universitäten bieten Kurse in Immobilien. Einige bieten Associates und Bachelor-Studiengänge in Immobilien, und viele andere bieten Zertifikatsprogramme. Kurse in Finanzen, Betriebswirtschaft, Wirtschaft und Recht können auch nützlich sein. Broker, die ihr eigenes Unternehmen eröffnen wollen, nehmen oft Geschäftskurse wie Marketing und Buchhaltung in Anspruch.160 Neben dem Angebot von Prelizierungskursen haben viele Immobilienverbände Kurse und berufliche Entwicklungsprogramme für Anfänger und erfahrene Agenten. Diese Kurse umfassen eine Vielzahl von Themen, wie Immobilien Grundlagen, Immobilienrecht und Hypothekenfinanzierung. Lizenzen, Zertifizierungen und Registrierungen In allen Bundesländern und dem District of Columbia müssen Immobilienmakler und Handelsvertreter lizenziert werden. Licensing Anforderungen variieren je nach Staat, aber die meisten haben ähnliche Grundvoraussetzungen: 18 Jahre alt komplette eine Reihe von Immobilien-Kurse eine Prüfung bestehen Einige Staaten haben zusätzliche Anforderungen, wie das Bestehen einer Hintergrundprüfung. Lizenzen sind in der Regel nicht übertragbar. Allerdings haben einige Staaten Reziprozitätsvereinbarungen und werden Lizenzen akzeptieren, die von einigen anderen Staaten ausgegeben werden.160 Um eine Brokerlizenz zu erhalten, benötigen Einzelpersonen im Allgemeinen 1 bis 3 Jahre Erfahrung als lizenzierter Verkaufsagent. Sie müssen auch zusätzliche formale Schulungen nehmen. In einigen Staaten kann ein Bachelor-Abschluss ersetzt werden an Stelle von einigen Erfahrung oder Ausbildung Anforderungen.160 Staatslizenzen müssen in der Regel alle 2 bis 4 Jahre erneuert werden. In den meisten Staaten müssen Broker und Agenten Weiterbildungskurse absolvieren, um ihre Lizenz zu erneuern. Um genaue Lizenzanforderungen zu überprüfen, sollten potenzielle Broker und Agenten die Immobilienlizenzkommission des Staates, in dem sie arbeiten möchten, kontaktieren. Arbeitserfahrung in einem damit zusammenhängenden Beruf Um eine Broker-Lizenz in den meisten Staaten, Immobilien-Broker müssen Erfahrung als lizenzierte Immobilien-Agentur haben. Die Anforderungen variieren je nach Staat, aber die meisten erfordern 1 bis 3 Jahre Erfahrung.160 Immobilienvermittler verbessern ihre Fähigkeiten durch Praxis und Wiederholung. Wegen der Verkaufsumgebung und der Komplexität von Immobiliengeschäften beobachten und agieren neue Agenten typischerweise eng mit älteren Agenten. Darüber hinaus bieten einige der größeren Immobilien-Unternehmen formale Klassenzimmer Ausbildung für neue Agenten als ein Weg, um Wissen und Erfahrungen zu gewinnen, während andere Schulungen für Mitarbeiter, die für ihre Immobilien-Lizenzierung Prüfung studieren. Advancement Vertriebsmitarbeiter, die ihre Broker-Lizenz erwerben, können ihre eigenen Büros eröffnen.160 Wichtige Qualitäten Geschäftsfähigkeiten. Da die meisten Makler selbständig sind, müssen sie jeden Aspekt ihres Geschäfts zu verwalten. Diese Aufgabe umfasst die Erreichung der potenziellen Kunden, ihre Finanzen zu behandeln und ihre Dienstleistungen zu werben. Zwischenmenschliche Fähigkeiten. Starke zwischenmenschliche Fähigkeiten sind für Immobilienmakler und Verkaufsagenten unerlässlich, weil sie viel Zeit damit verbringen, mit Kunden und Kunden zu interagieren. Um Kunden zu gewinnen und zu halten, müssen sie angenehm, enthusiastisch und vertrauenswürdig sein.160 Organisatorische Fähigkeiten. Immobilienmakler und Handelsvertreter müssen in der Lage sein, selbständig zu arbeiten, ihre eigene Zeit zu verwalten und ihre Arbeit zu organisieren, zu planen und zu priorisieren. Problemlösende Fähigkeiten. Immobilien-Broker und Vertriebsmitarbeiter müssen in der Lage sein, schnell (manchmal sofort) Adresse betrifft Kunden oder potenziellen Kunden können mit einer Eigenschaft haben. Sie vermitteln auch Verhandlungen zwischen Verkäufer und Käufer. Hinweis: Alle Berufe umfassen alle Berufe in der US-Wirtschaft. Quelle: U. S. Bureau of Labor Statistics, Berufliche Beschäftigungsstatistik Der mittlere Jahreslohn für Immobilienmakler betrug 56.860 im Mai 2015. Der Medianlohn ist der Lohn, bei dem die Hälfte der Arbeiter in einer Besetzung mehr als diesen Betrag verdiente und die Hälfte weniger verdiente. Die niedrigsten 10 Prozent verdienten weniger als 23.400 und die höchsten 10 Prozent verdienten mehr als 166.940. Der mittlere Jahreslohn für Immobilienverkäufe betrug 43.370 im Mai 2015. Die niedrigsten 10 Prozent verdienten weniger als 21.780 und die höchsten 10 Prozent verdienten mehr als 110.560. Broker und Verkaufsagenten verdienen das meiste Einkommen aus Provisionen auf den Umsatz. Die Kommission variiert je nach Art der Immobilie und ihrem Wert. Die Provisionen sind oft auf den Kaufmann, den Verkaufsagenten, die Makler und die Betriebe verteilt.160 Ein Agenteneinkommen hängt daher häufig von den wirtschaftlichen Bedingungen, den Agenten individueller Motivation und den vorhandenen Immobilienarten ab. Das Einkommen steigt gewöhnlich, wenn die Agenten beim Verkauf besser und erfahrener werden. Einkommen kann unregelmäßig sein, besonders für Anfänger, und Agenten gehen manchmal Wochen oder Monate ohne Verkauf. Einige Agenten werden in Gemeinschaftsorganisationen und lokalen Immobiliengesellschaften aktiv, um ihre Kontakte zu erweitern und ihre Verkäufe zu steigern.160 Viele Immobilienmakler und Verkaufsagenten arbeiten mehr als 40 Stunden pro Woche. Sie arbeiten oft Abende und Wochenenden, um Klienten Zeitpläne unterzubringen. Viele Makler und Vertriebsmitarbeiter verbringen eine beträchtliche Menge an Zeit Vernetzung und Teilnahme an Community-Veranstaltungen, um potenzielle Kunden zu treffen. Obwohl sie häufig unregelmäßige Stunden arbeiten, können viele ihre eigenen Zeitpläne festlegen.160 Einige Makler und Handelsvertreter arbeiten Teilzeit und können ihre Immobilienaktivitäten mit anderen Karrieren kombinieren. Hinweis: Alle Berufe umfassen alle Berufe in der US-Wirtschaft. Quelle: U. S. Bureau of Labor Statistics, Beschäftigung Projektionen Programm Die Beschäftigung von Immobilien-Makler und Vertriebsmitarbeiter wird voraussichtlich um 3 Prozent von 2014 bis 2024 wachsen, langsamer als der Durchschnitt für alle Berufe. Da die Menschen zunehmend Immobilien Makler und Vertriebsmitarbeiter beim Kauf von Häusern, wird die Beschäftigung projiziert, um zu wachsen, wie sich der Immobilienmarkt verbessert. Sowohl finanzielle als auch nichtfinanzielle Faktoren begünstigen die Nachfrage nach Hausverkäufen. Immobilien werden als eine gute langfristige Investition wahrgenommen, und viele Menschen wollen ihre Häuser zu besitzen. Das Bevölkerungswachstum wird auch weiterhin die Nachfrage nach neuen Maklern und Agenten stimulieren. Die große tausendjährige Generation wird im kommenden Jahrzehnt in die primäre arbeits - und haushaltsbildende Altersgruppe eintreten. Obwohl diese Generation hat verzögert Wohneigentum wegen der finanziellen und Schulden Erwägungen, wird es projiziert, dass viele den Wohnungsmarkt in den nächsten 10 Jahren geben wird. Zusätzlich zum ersten Mal Hause Käufer, werden die Menschen Broker und Agenten benötigen, wenn auf der Suche nach einem größeren Haus, Umzug für einen neuen Job, und andere Gründe. Ein besserer Arbeitsmarkt und steigende Konsumausgaben werden auch die Nachfrage nach Maklern und Agenten zur Handhabung von Handels-, Einzelhandels - und Industrieimmobiliengeschäften steigern. Allerdings ist der Immobilienmarkt empfindlich für Schwankungen in der Wirtschaft, und die Beschäftigung von Immobilien-Makler und Agenten werden entsprechend variieren. In Zeiten des Wirtschaftswachstums oder der Stabilität, sollte die Beschäftigung wachsen, um Menschen auf der Suche nach Wohnungen und Unternehmen auf der Suche nach Büro-oder Einzelhandelsfläche zu kaufen. Alternativ, während Perioden der sinkenden Wirtschaftstätigkeit oder steigenden Zinssätzen, wird die Höhe der Arbeit für Makler und Agenten langsam und Beschäftigung sinken kann. Job-Perspektiven Es ist relativ einfach, die Besetzung geben, aber immer Angebote als Broker oder ein Agent hängt vom Immobilienmarkt und die gesamtwirtschaftlichen Bedingungen. Da die Wirtschaft expandiert und mehr Menschen suchen, um Häuser zu kaufen, kann der Job-Wettbewerb steigen, wie mehr Menschen ihre Immobilien-Lizenz zu erhalten. Im Gegensatz dazu, obwohl der Immobilienmarkt sinkt in einem wirtschaftlichen Abschwung, gibt es auch tendenziell weniger aktive und lizenzierte Immobilienmakler. Neue Agenten werden konkurrieren mit gut etablierten, erfahrenen Maklern und Agenten. Da Einkommen abhängig vom Verkauf ist, können Anfänger Schwierigkeiten haben, sich in der Besetzung in Zeiten langsamer Aktivität zu erhalten. Broker sollten besser gehen, weil sie in der Regel eine große Kundenbasis aus jahrelanger Erfahrung als Vertriebsmitarbeiter haben. Diejenigen mit starker Verkaufsfähigkeit und umfangreichen sozialen und geschäftlichen Verbindungen in ihren Gemeinden sollten die besten Chancen für den Erfolg haben. Beschäftigungsprognosendaten für Immobilienmakler und - vermittler, 2014-24 State Area Data Über diesen Abschnitt Beschäftigungsstatistiken (OES) Das OES-Programm beschäftigt Beschäftigungs - und Lohnschätzungen jährlich für über 800 Berufe. Diese Schätzungen sind für die Nation als Ganzes, für einzelne Staaten und für metropolitan und nonmetropolitan Bereiche verfügbar. Die Verbindung (en) unten gehen zu OES Datenkarten für Beschäftigung und Löhne nach Staat und Gebiet. Projektionen Zentrale Beschäftigungsprojektionen werden für alle Staaten durch Arbeitsmarktinformationen (LMI) oder einzelne staatliche Beschäftigungsprojektionen Büros entwickelt. Alle Projektionen von Projektionen sind bei projectionscentral verfügbar. Die Informationen auf dieser Seite erlauben das projizierte Beschäftigungswachstum für einen Beruf, der zwischen Staaten verglichen oder in einem Staat verglichen werden soll. Darüber hinaus können Staaten Projektionen für Bereiche gibt es Links zu jeder statersquos Websites, wo diese Daten abgerufen werden können. Karriere InfoNet Americarsquos Karriere InfoNet umfasst hunderte von Berufsprofilen mit Daten, die im Bundes - und Metrobereich zur Verfügung stehen. Es gibt Links im Menü auf der linken Seite, um die berufliche Beschäftigung durch staatliche und berufliche Löhne nach lokalem oder metrobereich zu vergleichen. Es gibt auch ein Gehalt Info-Tool für die Löhne nach Postleitzahl zu suchen. Ähnliche Berufe Über diese SektionReal Estate: Job-Optionen Wohnimmobilien Makler Makler Immobilienmakler und Makler sind in der Regel unabhängige Vertriebsmitarbeiter, die ihre Dienstleistungen an Immobilienmakler im Austausch für eine Kommission-Sharing-Vereinbarung (in der Regel sechs Prozent). Es gibt über 400.000 Immobilienmakler und Agenten in den Vereinigten Staaten. Um ein Broker zu werden, müssen Sie mindestens 18 Jahre alt sein, ein Abitur und haben eine schriftliche Prüfung auf Eigentum Gesetze und Immobilientransaktionen bestanden. Die meisten Staaten erfordern auch 30-90 Stunden Klassenraum Ausbildung. Sie können die National Association of Realtors Web-Seite auf realtor. org besuchen, um mehr über diese Karriere Bereich. Gewerbliche Immobilien-Verkäufe Gewerbeimmobilien-Maklerbüros verwenden Vertriebsmitarbeiter, die Bürogebäude, Hotels und viele andere Arten von Gewerbeimmobilien für Makler vermarkten. Gewerbliche Immobilienverkäufe spezialisieren sich normalerweise auf eine bestimmte Eigenschaftart wie Wohnungen, Einzelverkauf, Büro, Gastfreundschaft, Einkaufszentren und Industrieanlagen. Die meisten der großen kommerziellen Brokerage-Unternehmen in den Vereinigten Staaten bieten eine große Menge von lokalen Marktdaten und Forschung, um in der Lage sein, eine Kader von anspruchsvollen Kunden, die Multi-Millionen-Dollar-Investitionsentscheidungen machen Service. Mehrere Handelsorganisationen vertreten die verschiedenen kommerziellen Immobilien subspecialties einschließlich der American Industrial Real Estate Association. Der nationalen Vereinigung der Industrie-und Büroimmobilien. Dem Internationalen Rat der Einkaufszentren. Und die Gesellschaft der Industrie-und Büro-Makler. Darüber hinaus verleiht das Kommerzielle Investitionsimmobilieninstitut (CIREI) durch sein Ausbildungsprogramm seit 1969 die Auszeichnung des Certified Commercial Investment Member (CCIM). Immobilienbewertung Gutachtertätigkeitsgutachter bieten unvoreingenommene Schätzungen eines Wertes und einer Qualität der Immobilie an. Schätzer arbeiten in der Regel für Banken oder für Gutachter Unternehmen und wird in der Regel Eigenschaften bewerten, indem sie vergleichbare Umsätze in einem Gebiet oder durch es Timing der diskontierten Wert der Cash-Flows aus einer Immobilie erwartet. Dieser Beruf ist weniger zyklisch als Immobilien-Brokerage, weil Gutachter sind erforderlich, wenn Häuser refinanziert werden - eine Zeit historisch, wenn der Immobilienmarkt war langsam. Weitere Informationen zu diesem Bereich können Sie der Appraisal Foundation entnehmen. Property Management Führende Immobilienbesitzer benötigen professionelle Immobilienmanager. Die Manager sind für das Verhandeln von Leasingverhältnissen, die Sicherstellung, dass Mieter zufrieden sind, die Miete bezahlt und die Mieten reflektieren die Marktbedingungen verantwortlich. Die Karriere von Property Manager erfordert gute zwischenmenschliche und analytische Fähigkeiten und eine Menge von Verhandlungsgeschick. Dieser Job ist persönlich lohnend und ermöglicht es Ihnen, wirklich lernen, die Immobilienmärkte sollten Sie möchten, in der Wirtschaft auf eigene Faust. Das Institut für Immobilienwirtschaft (IREM) ist der Berufsverband der Immobilienmanager. Ihr Trainingsprogramm umfasst die Certified Property Manager (CPM) und akkreditierte Residential Manager (ARM) Bezeichnungen. Immobilienberatung Institutionelle Investoren kaufen Immobilien immer mehr. Aber Immobilien ist nicht wie eine Aktie oder Anleihe, die Sie kaufen und in einem Gewölbe. Immobilien-Berater helfen Investoren Pflege für Eigentum und, was noch wichtiger ist, se-Eigenschaft in erster Linie durch den Vorschlag von Gebieten und Immobilien-Typen, die wahrscheinlich Preiserhöhung in der Zukunft erleben werden. Dieser Job ist Spaß und eine, die Sie erhalten können, nachdem man Erfahrung in der Investierung oder Property Management. Menschen, die gut mit Statistiken und excel am Client-Kontakt sind gut in diesem Job. Investment Banking Viele Investmentbanken haben Gruppen, die sich auf Immobilien spezialisiert haben, insbesondere auf die Umverpackung von Hypotheken in Wohnimmobilien-hypothekenbesicherte Wertpapiere (MBS), Collateralized Mortgage Obligations (CMOs) und Commercial Mortgage-Backed Securities (CMBS). Big Spieler sind die Credit Suisse. Deutsche Bank und Goldman Sachs. Andere beliebte Bereiche sind die REIT Aktie, Anleihe-und Vorzugsaktien Ursprungsgeschäft, Unterkunft Investment Banking, Kapitalanlage in Immobilien und synthetische Leasing Origination. Wenn Sie ein Interesse an beiden Immobilien-und Investmentbanking haben, warum nicht für beide Bereiche auf einmal gehen Entwicklung und Bau Sind Sie bereit, hart arbeiten und Risiken einnehmen, um neue Eigenschaften zu entwickeln Dann kann eine Karriere in Immobilien-Entwicklung für Sie sein. Sie können dieses Geschäft für einen anderen Entwickler, Umzug bis zum Bau-Manager eingeben, oder Sie können schlagen auf eigene Faust, beginnend mit einigen kleineren Transaktionen. Gute Entwickler sind ergebnisorientiert und wissen, wie man Arbeit auf Zeit, die Verwaltung von Arbeit, die Festlegung Zeitschätzungen, immer geeignete Ausrüstung Betreiber und Bau-Teams zu bekommen. Real Estate Entrepreneur Immobilien ist eine der letzten Bastionen des freiverkäuflichen Unternehmers, der Immobilien kauft in der Hoffnung, dass sie im Wert steigen, weil der Verbesserung der Marktbedingungen oder Renovierungen. Seit dem Zweiten Weltkrieg waren einige der reichsten Menschen in der Welt Immobilienunternehmer. Um es in dieser Karriere, müssen Sie versiert, fleißig, bereit, Risiken und Glück zu nehmen. Denken Sie daran, sie sind andere, die auch gerne reichen in Immobilien, die auf die gleichen Angebote und Eigenschaften, die Sie werden. Es ist also wichtig, sorgfältig darüber nachzudenken, wie Sie in diesem Markt durch besseren Witz, einen überlegenen Managementansatz oder eine einzigartige Nischenstrategie erfolgreich sein können.